Geräumige 3-Raumwohnung in gepflegter Anlage zu vermieten!

Stadtteil:Sellerhausen-Stünz
Wohnfläche:87,87 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Balkon/Terrasse:1
Zustand:renoviert
Baujahr:1996
Energieverbrauch:100 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:ja
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
Baujahr gemäß Energieausweis:1995
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Warmmiete:940,00 €
Kaltmiete:676,60 €
Betriebskosten:263,40 €
Stellplatz/Garage:50,00 €
Kaution:2.029,80 €
Verfügbar ab:01.06.2022

Objektbeschreibung

Parkähnliches Wohnen in der Dybwadstraße in Leipzig-Sellerhausen. Im näheren Umfeld der Wohnung befindet sich ein SB-Einkaufsmarkt, Getränkemarkt, Friseur, Restaurant und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Die Wohnung ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage mit 78 Eigentumswohnungen in park-ähnlichem Umfeld. Per Aufzug haben Sie Zugang zum Keller, zur Tiefgarage und zu allen Etagen des Hauses.

Bevor die Wohnung bezogen werden kann, werden diverse Renovierungsarbeiten vorgenommen.

Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen Waschsalon mit separaten Waschmaschinenanschlüssen für jede Wohneinheit. Mindestens ein Tiefgaragenstellplatz steht für jede Wohnung zur Verfügung und kann zusätzlich angemietet werden.

Im Waschsalon des Hauses können Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. Die Anschlüsse sind separat auf die jeweiligen Wohnungen geschaltet. Weiterhin kann der Fahrradraum genutzt werden.

Lage

• Wohneigentümergemeinschaft in Leipzig Sellerhausen-Stünz
• gute Infrastruktur
o Bushaltestelle 200m vom Objekt entfernt (Linie 90), ca. 15min bis zum Zentrum
o Tramhaltestelle 750m vom Objekt entfernt (Linie 7 oder 8), ca. 15min bis zum Zentrum
o mit dem PKW ca. 15min bis zum Zentrum
• Altersdurchschnitt Sellerhausen-Stünz: 46 Jahre
• Durchschnittliche Haushaltsgröße: 1,7 Personen

Ausstattung

  • Dusche, Basdewanne, WC und Fenster
  • Fliesen im Bad
  • Designbelag im Wohn-/Schlafbereich
  • Designbelag in der Küche
  • Außenrollladen
  • Balkon mit Außenstromanschluss

Bitte beachten Sie, dass die Bilder zur Wohnung nur Beispielbilder sind abweichen können.

Dybwadstr. 1, 04328 Leipzig

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